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11月19日，省住建廳發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)成品住宅開發(fā)建設(shè)管理工作的通知，其中要求，爭取通過5年的努力，全省新建商品住房中成品住宅開發(fā)建設(shè)比例達(dá)到60%以上。這意味著5年后，我省新建商品住房中6成以上可達(dá)到“拎包入住”的條件。
成品住宅又稱住宅“全裝修”，是指房屋交付使用前，所有功能空間的固定面應(yīng)全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備應(yīng)全部安裝完成，能滿足基本生活要求的房屋。相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，自2015年1月1日起，我省租賃型保障性住房一律按成品住宅標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，產(chǎn)權(quán)型保障性住房和棚戶區(qū)改造安置住房積極推行成品住宅。
此次通知中，我省還對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)、設(shè)計(jì)單位以及成品住宅驗(yàn)收提出了具體要求。對(duì)于購房者擔(dān)心的成品住宅“千房一面”，通知要求，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為用戶提供可選擇的裝修菜單和成品住宅樣板房，制定新開樓盤成品住宅開發(fā)建設(shè)比例。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售成品住宅時(shí)，應(yīng)在商品房銷售合同增加附件，載明主要裝修設(shè)備、材料及住宅部品的品牌、類型。此外，2015年成品住宅將實(shí)行分戶驗(yàn)收，分戶驗(yàn)收前，應(yīng)按規(guī)范要求，進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測，不符合要求的進(jìn)行整改。
在政策扶持方面，我省將鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)對(duì)成品住宅開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目和購房者，優(yōu)先給予信貸支持，并在貸款額度、貸款期限及貸款利率等方面予以傾斜。購買新建成品住宅的家庭申請住房公積金貸款的，予以適當(dāng)降低貸款門檻、降低貸款首付比例和貸款基數(shù)以全裝修住宅總價(jià)款計(jì)算等優(yōu)惠政策。
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